Vente maison 439 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pact (38270)

Ajouter aux FAVORIS

1 568 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Bernard HUNNIBAL - Capifrance

42 avis

06 08 06 44 31 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous aimez le calme, la nature et les beaux espaces. Vous recherchez une maison au charme indéniable et unique.
Je possède certainement ce bien là.
Le village de PACT se situe à 60 km au sud de Lyon, 30 de Vienne et 15 de la sortie A7 de Chanas.
Je vous propose cette remarquable maison bourgeoise de 280 m² habitables de 9 pièces principales.
Sur les hauteurs du village, elle assure calme et sérénité.
Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère et son terrain de 13700 m² composé d'un parc arboré de 9500 m² et d'une parcelle agricole adjacente.
Orientée sud elle bénéficie d'un bel ensoleillement.
Le rez-de-chaussée comporte une bibliothèque, puis en enfilade une cuisine dînatoire, un séjour, un salon.
La bibliothèque de 18 m² peut également faire office de chambre.
Puis une grande pièce de vie / salon cathédral de 60 m².
L'étage compte 3 grandes chambres, un bureau, dressing, mezzanine de 12 m² donnant sur salon.
Sanitaires et WC à chaque niveau.
En complément : Cellier, cave, chambre froide, atelier, abris/garage de 60m², carport pour 2 voitures.
De nombreux travaux couteux, menuiseries PVC, enduit de façade, couverture, isolation et de chauffage par PAC ont été réalisés ces dernières années.
Le DPE, classé en C est donc excellent.
Deux cheminées sont équipées d'inserts utilisables comme source de chauffage ou pour simplement le plaisir d'une flambée.
Le terrain plat et le parc clos offrent à cet ensemble un charme remarquable.
Plan sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841912)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 340930424072 - Réf Superimmo : ANVXV2NT3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 13 700 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BERNARD HUNNIBAL - CAPIFRANCE

42 avis clients