Vente maison 1 190 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pantin (93500)

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4 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

ESPACES ATYPIQUES Seine-Saint-Denis

195 avis

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Description

A proximité de Paris entre la Villette et la Cité fertile, cette maison, à rafraichir, en pleine propriété de 280m2 répartis sur 3 niveaux, profite d'un jardin, de deux terrasses, et d'un garage. Caractérisé par des volumes généreux, cette bâtisse de trois niveaux est élevées sur un sous sol totale, ce lieu de vie traversant profite d'une réserve de 25m2 et d'un atelier de 35m2 en fonds de jardin Au rez-de-chaussée, un triple séjour de 86m2 agrémenté d'une estrade et d'un poêle à bois, ouvre sur la cuisine, et offre un accès direct au jardin. Une large remise et un water closet complète le niveau. Un escalier ancien en bois conduit au premier étage composé d'une terrasse de 25m2, d'une cuisine dinatoire, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, et un WC. Au second niveau, trois vastes chambres , une salle de bains avec douche et un water-closet se côtoient. Cette maison de ville, véritable laboratoire créatif, permettra un aménagement à son goût CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 862 euros et 3 590 euros Métro: Quatre Chemins à 350m et RER Pantin à 900m Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 6265 - Réf Superimmo : ANVXVVQCH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 3 740 €

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Séjour de 70 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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