Vente maison 283 000 €

280 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Petite-Rosselle (57540)

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1 011 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

MINDS IMMOBILIER

06 20 09 13 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison mixte, idéale pour un investissement ou un projet de vie.
Vous souhaitez réunir vie privée et vie professionnelle
Vous souhaitez investir et générer des revenus avec la location du local
Cette maison vous offre cette opportunité !
Située dans un quartier dynamique, elle offre :
RDC : Local commercial spacieux avec vitrine, parfait pour votre activité ou comme espace de location. Accès indépendant.
Étage : Une partie habitation de 188 m2 sur 2 niveaux
5 chambres + 3 grandes pièces pouvant servir de bureau, dressing, chambre…
2 salles de bains
Une grande cuisine équipée
Un grand salon
Garage 2 voitures
Cette maison est érigée sur un terrain de 912 m2 dont un jardin de 470m2 + une grande terrasse
Chauffage gaz 4 ans
Cette maison est équipée d'un ascenseur pour facilité la montée dans l'appartement en cas de mobilité réduite.
Superficie totale : 280m2
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Contactez votre agence Minds Immobilier
Le 'géorisques' est téléchargeable gratuitement sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP Sevrine Zampol

Publiée le 04/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 114-COMPANY52498MWU - Réf Superimmo : ANVXXKT85

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52498mwu/148/VmOA6/baremes_des_honoraires_1.pdf

280 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 912 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2020.

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