Vente maison 799 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Poussan (34560)

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2 854 €/m²
Piscine

MICKAEL LIMA - BSK Immobilier

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Description

Laissez-vous charmer par la rareté de cette maison spacieuse de 7 pièces en R+1, nichée sur les hauteurs du village de Poussan, à 5 min du centre ville et de toutes commodités.
D'une parcelle généreuse de 1800 m², cette demeure d'exception de 280m2 habitables est orientée plein sud.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, à été méticuleusement modernisée, elle offre un espace fonctionnel ,idéal pour des moments conviviaux en famille.
Le salon, coeur de la maison, baigné de lumière naturelle, devient un espace confortable pour se détendre.
Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, double vasque et WC.
Ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche a l'italienne.
A l'étage 3 chambres également avec une salle de bain et un WC séparé.
Toutes les pièces sont équipées de climatisation.
L'extérieur quant à lui saura vous séduire avec son jardin fleuri ,son coin barbecue, four à pizza ainsi que sa magnifique piscine (12m X 9m ).
Avec une vue sur la garrigue, c'est le coup de coeur assuré.
De plus, un sous-sol et un garage avec mezzanine viennent compléter ce bien.
Contactez-moi pour programmer votre visite.
Cette annonce référence 242796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2020
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242796 - Réf Superimmo : ANVXW6LHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1981
Climatisation	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 4,3%

799 000 €

28 juin 2024

835 000 €

Localisation

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