Vente maison 495 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pouzilhac (30210)

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1 768 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Connaux

26 avis

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Description

Proche Uzès - A visiter à POUZILHAC (30210) : maison 8 pièces avec bassin, refaite entièrement à neuf avec des matériaux de qualités. Surface d'environ 280 m² avec une dépendance, construite sur 249 m² de terrain. On trouve au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante avec vue, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras. Au deuxième étage se déploient une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, deux belles chambres de 15 m², une salle de bains et une buanderie. Autres plus : une terrasse (30 m²). Fenêtres en aluminium double vitrage. Intérieur en excellent état. A proximité : écoles, tennis et restaurant. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Quartier calme. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3674 - Réf Superimmo : ANVXX4AE6

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 968 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343031.pdf

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 249 m²	Piscine
Climatisation	Séjour de 44 m²
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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