Vente maison 420 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: chaudière

Une Maison En Provence

54 avis

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Description

À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d’environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d’habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d’environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s’adapte à divers profils d’acquéreurs : résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : vm1031 - Réf Superimmo : ANVXXMDNY

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 812 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.unemaisonenprovence.fr/infos-legales.html

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 513 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel: chaudière
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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