Superimmo
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Vente maison 3 150 000 €
280 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 11 250 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
1+1 IMMO

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31 avis
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Description

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose une villa contemporaine d'une grande classe, avec une vue panoramique à couper le souffre, surplombant la mer, à 5 minutes des premières criques prisées des Issambres, et sur un beau terrain de 1044m2, se composant comme suit:
Un double séjour donnant sur une immense terrasse avec une vue panoramique, une cuisine ouverte, une cave à vin moderne, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC, un accès à un premier garage de 27 M2,
Au premier étage vous trouverez quatre suites décorées avec goût, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, et donnant chacune sur la terrasse vue mer.
Les plus de 1+1 :
- une piscine chauffée à débordement donnant l'impression de se jeter dans la mer, avec vue panoramique,
- un jaccuzzi 8 places, un terrain de pétanques, un jardin paysager complanté d'agrumes et d'essences méditerrannéenes vous permettront d'être en vacances tout le long de l'année,
- un garage de 200m2 avec un autre accès directement relié à la maison, pour vous permettre d'abriter vos véhicules et stocker au gré de vos envies, avec en plus une borne électrique,
- Des prestations de qualité, haut de gamme: travertin au sol, cheminée électrique design haut de gamme, climatisation en gainable, pompe à chaleur, classe énergétique imbattable (classe A), visiophone, portail automatique, arrosage automatique...
N'attendez-plus pour visiter ce petit bijou niché dans un des plus beaux coins de la côté d'Azur!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM533-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXTYM7F
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 11 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

280 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 044 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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