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Vente maison 389 000 €
280 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
280 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Rosières-en-Santerre (80170)
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- 1 389 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise de grand standing à Rosières-en-Santerre
Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise de 280 m², nichée dans le charmant secteur de Rosières-en-Santerre. Construite en 1927, elle a été entièrement rénovée en 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un vaste séjour de 49 m², 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC, dont un indépendant. Partiellement meublée, elle vous permettra d'apporter votre touche personnelle.
Son jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure. des places de stationnement intérieur et un garage complètent ce bien d'exception.
La cuisine américaine aménagée, les ouvertures PVC double vitrage et la toiture en ardoises confèrent à cette maison un standing prestigieux et luxueux.
Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, d'une très vaste cave et d'un grenier de 120 m2. L'assainissement est collectif.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes à pied, deux restaurants vous accueillent. À 10 minutes en voiture, une crèche et un parc et jardin sont accessibles. Enfin, un collège est situé à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM3675-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXX0WWR
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 1 389 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf
| 280 m² - 11 pièces - 6 chambres | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1927 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2024.
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