Vente maison 460 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Roye (80700)

ROYE - CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités - ville dynamique : écoles, commerces, pharmacies, cabinet médical, restaurants - Autoroute A1 - à 40 minutes d'Amiens, à 45 minutes de Roissy-Charles de Gaulle - à 1h de Paris et de LilleJe vous présente une maison en pierre de 280 m² avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 691 m² comprenant :Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de billard / détente, un bureau, un couloir avec dressing, une suite parentale avec espace salon et une salle d'eau avec un WC et un hammam, une buanderie, un WC séparé avec lave mains et un accès piscineR + 1 : un palier desservant une chambre avec une salle d'eau et un WC, 2 autres chambres et un grenier d'environ 150 m²Extérieur : un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec un accès à la piscine, une terrasse et un double garageMenuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage avec stores solaires et occultantsChauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation de marque 'FRISQUET'Présence d'un adoucisseur d'eauAssainissement : tout à l'égoutTaxe foncière 3000EUR / ANPRODUIT RAREMAISON COUP DE COEURBudget : 460 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_30646316)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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