Vente maison 1 272 000 €

280 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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4 543 €/m²

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Description

Château viticole en AOC Côtes de Bourg sur 16 hectares – Réf 1029
A2Z Agency vous propose :
Cette propriété située à moins d’une demi-heure de l’aéroport de Bordeaux Mérignac est constituée de 16 hectares d’un seul tenant entourant la maison de maitre, dont 3.08 hectares de vignes avec possibilité de planter davantage.
Ces vignes plantées sur un terroir de Graves et argilo sablonneux produisent des vins reconnus, vendues en bouteilles et en grande partie à l’export.
Chai de vinification avec cuverie inox, chai à barrique et ensemble du matériel compris dans la vente.
La maison de maitre en parfait état dispose de 290 m² habitables. Profitez de son immense séjour de 120 m² avec cheminée ainsi que ses belles pièces de réception.
Cette habitation dispose également de 2 chambres d’hôtes indépendantes ainsi qu’un gite attenant.
Idéal reconversion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1029 - Réf Superimmo : ANVXTB3WG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 272 000 €	Prix au m² : 4 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

280 m² - ter. 160 000 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière

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