Vente maison 630 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (42160)

Parlezmoi d'immo vous propose en exclusivité Premium cette magnifique maison d'architecte.
Elle est un véritable bijou au cœur de Saint Cyprien (42160) offrant un espace de vie de 280 m² conçu avec élégance.
Vous découvrirez son hall d'entrée remarquable de 15 m² avant de profiter de sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce notamment à sa baie vitrée de 4.5m offrant un accès direct sur les différentes terrasses et sa piscine de 10x6.
Cette maison d'exception se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage de 3 chambres avec balcon ou terrasse, de 3 salles de bains, d'un studio, d'un atelier.
D'une annexe de 16 m² avec abri 3 véhicules.
Le terrain de 1740 m² est clos et arboré sans vis-à-vis.
Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché.
N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au O6-95-86-74-18
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14/11/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440€ et 6060€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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