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Vente maison 758 900 €
280 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis (97400)

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  • 2 710 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

À Vendre - Villa de standing avec studio indépendant à La Montagne dans un lotissement résidentiel.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une varangue fermée donnant sur la piscine, d'un séjour salle à manger avec une cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
À l'étage, la villa se compose d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chambre parentale avec dressing.
Il y a également un studio indépendant avec salle d'eau.
Salle de sport indépendante également.
Surface habitable : 280m2
Surface du terrain : 750m2
Caractéristiques : piscine au sel chauffée, barbecue, garage, abris voiture, fosse septique, chauffe eau solaire, climatisation dans toute la villa, caméra, alarme, vitre anti agression.
Mandat N*53
Pas de vis à vis.
La toiture vient d'être entièrement refaite.
Aucun frais à prévoir. Matériaux de qualité.
Localisation idéale à 5 minutes du centre de la Montagne, proximité école ,commerces.
taxe foncière : 3138€
Prix de vente : 758 900€ Hai
Honoraires charge acquéreurs
(Soit 730 000€ net vendeur et 28 900€ d'honoraires d'agence)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Mr Verguin Olivier par au 06 92 66 77 55 ou par :
Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce inscrit sous le numéro N°CPI97412022000000024 délivrée par la CCI de Saint-Denis la Réunion.
EURL OLIMMO REUNION • SIRET N°91933037300011 • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 2066558510001.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM311-VERGUIN - Réf Superimmo : ANVXXD8TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 758 900 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 28 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/verguin/153/HrU6k/bareme_dhonoraires_de_lagence_1.pdf

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Piscine
5 Garages1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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