Vente maison 399 110 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis (97417)

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1 425 €/m²
Exclusivité
8 Parkings

Chandelle Immobilier

06 93 45 70 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chandelle Immobilier vous propose en exclusivité une splendide maison familiale de 280 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans le quartier du 13ème à la Montagne sur une parcelle de 1358 m², cette propriété construite en 2001 est idéale pour une grande famille, avec un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance. Le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux rangements pratiques. A l'étage, quatre chambres sont à disposition : deux très grandes et deux plus petites, parfaites pour des enfants ou un bureau. Une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de coin détente. La salle de bains à l'étage est fonctionnelle, et la maison dispose de trois WC répartis sur les deux niveaux. La maison, avec sa toiture en charpente métallique, ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités : supérette, Leader Price, station-service, ainsi que des écoles primaires et collèges situés à proximité. Une opportunité rare, combinant espace, confort et tranquillité, à ne pas manquer, appeler nous au 0693 45 70 86 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte T non détention de fonds.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXWPDZU

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Caractérisques

Prix de vente : 399 110 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 1 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373024.pdf

280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 358 m²	8 Parkings
Année de construction : 2001	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 10,4%

399 110 €

17 septembre 2024

445 200 €

Localisation

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CHANDELLE IMMOBILIER

Siren : 984107813 - N° de carte professionnelle : 97422024000000005