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Vente maison 758 900 €
280 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97417)
280 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis (97417)
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- 2 710 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet vous propose cette magnifique villa T5, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité, offre des espaces généreux et des prestations de qualité. La surface habitable est de 280 m² sur un terrain de 750 m². La villa est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une varangue fermée donnant sur une piscine au sel chauffée, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec buanderie attenante, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, la villa dispose d'un bureau, d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains. En annexe, un studio indépendant avec salle d'eau ainsi qu'une salle de sport indépendante viennent compléter cette propriété. Les prestations incluent un barbecue intégré, un garage, un abri voiture, une fosse septique conforme, un chauffe-eau solaire, la climatisation dans toutes les pièces, un système de sécurité avec caméras, alarme et vitrages anti-effraction, ainsi qu'une toiture récemment rénovée. La villa bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, d'une localisation idéale à 5 minutes du centre de La Montagne et à proximité des écoles et commerces. Aucun frais à prévoir, matériaux de haute qualité. Taxe foncière : 3 138 euros. Charges annuelles : Environ 200 euros. 65 lots Prix de vente : 758 900 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (Soit 730 000 euros net vendeur et 28 900 euros d'honoraires d'agence) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 200 euros.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 22012674 - Réf Superimmo : ANVXXHVP2
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| Prix de vente : 758 900 € | Prix au m² : 2 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe d'habitation : 3 138 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 28 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154413.pdf
| 280 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium | Alarme |
| Copropriété de 65 lots |
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Siren : 353774375 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2018 000 025 643 d
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