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Vente maison 479 250 €
280 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis-d'Orques (72350)
280 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Denis-d'Orques (72350)
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- 1 712 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Myriam MOUIZI - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la campagne proche entre le MANS et LAVAL également à 5mn de l'autoroute A81,venez découvrir ce rare ensemble immobilier rempli de charme et d'authenticité.
Une magnifique maison individuelle d'environ 200m2 habitable située sur un terrain de 1958m2 à Saint Denis d'Orques.
La maison se compose comme suit:
-sous-sol d'environ 120m2 avec une cuisine équipé, salle de jeux, cave à vin, douche italienne, wc séparé, emplacement fermé pour voiture ou moto.
-1er étage Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouverte sur une cuisine américaine avec plan de travail quartz, dégagement 1 suite parentale avec salle de bain baignoire balnéo et terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative.
-2ème étage grand pallier, 2 grandes chambres avec dressing.
Terrasse extérieur, cuisine d'été équipé d'une plancha, barbecue gaz, barbecue charbon de bois,
jardin clos avec mare.
Piscine chauffée pompe à chaleur avec dôme et préau dimension 12x5.
La maison dispose d'un chauffage pompe à chaleur et isolation intérieur
Cette offre Immobilière se compose également d'une maison individuelle de 50m2 avec 2 chambres, cuisine équipé, salle d'eau jardin clos et clim. Actuellement loué en RBNB
Fort potentiel avec valeur ajouté.
Visite après étude de votre dossier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°415 062 926 - Greffe de LE MANS) Myriam MOUIZI Entrepreneur Individuel 07 65 27 98 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869313)
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935029615 - Réf Superimmo : ANVXWHWFQ
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| Prix de vente : 479 250 € | Prix au m² : 1 712 € / m² |
29 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 280 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 958 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
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