Vente maison 350 000 €

280 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

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1 250 €/m²
Exclusivité

David CHEVALIER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Germain-de-Lusignan (17500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Proche de la ville de Jonzac, réputée pour ses thermes et son dynamisme, elle bénéficie également d'une grande surface de terrain offrant intimité et espace. Les alentours boisés et la présence d'une belle piscine enterrée ajoutent une touche de quiétude et de confort à cette demeure charmante.
Cette propriété de caractère de 280 m², répartie sur deux niveaux, comprend 6 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison charentaise séduit par son élégance et son potentiel, notamment avec une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée pour un projet de gîte ou table d'hôtes. Dotée d'une grande allée boisée, d'un hangar de 95 m² et d'autres dépendances comme un atelier et une cuisine d'été, cette propriété, après rafraîchissements, offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1372127 - Réf Superimmo : ANVXWVZV9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 3 573 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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