Vente maison 319 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Saint-Saviol (86400)

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1 139 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 280 m2 de 9 pièces avec piscine à Saint-Macoux
Abriculteurs vous propose à la vente une belle maison avec dépendance de 280 m2 et sa grange construites sur un terrain de 7000m2 situées à Saint-Macoux.
La maison principale est agencée de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un beau sol en pierre
- Deux salons de chaque côté de l'entrée avec cheminées
- Une cuisine
- Un bureau
- Une chaufferie et un cellier
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Un pallier avec du beau parquet
- Un salon
- Trois chambres
- Un dressing
- Une salle d'eau
- Une salle de bains
- Deux WC
Depuis l'étage, il y a plusieurs accès directs à la belle et grande piscine bien orientée et sans vis à vis.
La maison d'amis annexe est composée :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Au sous-sol : une cave
A l'étage : un grenier
Le tout est complété par un hangar où il peut y avoir des stationnements et d'une grange de 140 m2 qui peut être aménagée.
Atouts :
- Grand jardin arboré avec sa belle piscine pour profiter des beaux jours
- Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaite faire des chambres d'hôtes
Caractéristiques techniques :
- DPE B
- Taxe foncière : 1 369 €
- Chauffage : pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : cca5ecfa-23fd-4eea-ba5a-75b4b5 - Réf Superimmo : ANVXWFE4U

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

280 m² - 9 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 6,2%

319 000 €

31 juillet 2024

340 000 €

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