Vente maison 749 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

Saint-Martin-de-Crau (13310)

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2 675 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

HAPPY IMMOBILIER

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Description

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte offre des possibilités étonnantes de par sa configuration sur deux niveaux habitables et indépendants selon les projets pour faire de la location ou pour une profession libérale.
Maison de 280 M2 incroyablement entretenue avec de belles prestations et matériaux sur un terrain arboré, ombragé avec bel espace piscine, parking et abris voitures.
De total plain pied, vous trouverez un appartement de type T2 indépendant avec sa terrasse, sa cuisine, son salon et une belle chambre et salle d'eau. Ensuite, une pièce atelier, couloir, deux chambres, une belle pièce salon ou chambre de 25 M2 avec baie sur sa terrasse face à la piscine et deux autres chambres de plain pied sur terrasse.
A l'étage, entièrement climatisé, hall d'entrée, agréable cuisine lumineuse aménagée équipée, un séjour-salon de 35 M2, couloir, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain et une pièce de réception de 50 M2 avec plafond cathédrale et belle cheminée pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine.
Seule une visite permettra de se projeter et d'imaginer toutes les possibilités qu'offre cette maison habitée depuis 50 ans par les mêmes propriétaires qui ont rénové et entretenu cette maison comme rarement.
Vous souhaitez visiter, alors appelez nous au 04 90 54 24 24

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 0510 - Réf Superimmo : ANVXX5I6O

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 11 pièces - ter. 1 000 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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