Vente maison 371 700 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

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1 328 €/m²
4 Garages

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans un hameau à 3mn des commodités de Blaye, lumineuse girondine composée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 3 WC, d'une buanderie, d'une grande salle de jeux (67m2), d'une cave aménagée et d'un garage attenant. Vous découvrirez également non attenants un grand garage (56m2), une cuisine d'été et une piscine chauffée avec abri. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17882 - Réf Superimmo : ANVXX9W7C

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Caractérisques

Prix de vente : 371 700 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 840 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171