Vente maison 790 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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2 821 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

Jolie ferme du XVIII ème siècle. Construite dans les traditions, avec des matériaux de qualité. La parcelle de 4133 m², arborée ou l'on découvre une piscine avec accès sécurisé. L'ancienne ferme est composée d'une belle entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, accès à la cuisine et cellier, un couloir emmène à la vaste salle à manger, coin salon et cheminée. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une grande chambre ouverte sur la terrasse, salle de bain et douche. À l'étage, le grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un grenier aménageable complète cette ferme. Une buanderie avec accès extérieur. De nombreux espaces de rangement et annexes extérieurs avec beaucoup de potentiel.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106

Publiée le 22/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4823-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWZX7P

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1750
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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