Vente maison 270 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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964 €/m²
Cuisine de 26 m²
Piscine

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

Saint Pierre d'Eyraud : Maison et gîte attenant de 280m²
COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante propriété en pierre située dans un village calme de la vallée de la Dordogne.
L'ensemble comprend une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, diverses dépendances et un terrain clos avec piscine.
La maison comprend, une entrée qui distribue : une grande cuisine - salle à manger, avec un cellier attenant. Un séjour avec en prolongement, une chambre, un wc et un accès au logement attenant. Un dégagement, une chambre, wc, une salle de bains, une chaufferie - buanderie et un bureau chambre.
à l'étage: un palier - dégagement, un wc et trois chambres mansardées.
Le logement attenant comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier , un wc, une salle d'eau. A l'étage, un palier, avec un wc avec lave mains et trois chambres.
A l'arrière, une grande terrasse couverte, donnant sur le coin piscine.
Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement- garage.
Ce bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation récente, un poêle à bois situé dans la cuisine. Double vitrage bois et pvc.
Le logement attenant est chauffé par des convecteurs électriques.
assainissement par le tout à l'égout.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 3212 - Réf Superimmo : ANVXU6TFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/p67y7psq5f9u88quxqxiu8uf61ea

280 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 244 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 26 m²	Séjour de 34 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612