Vente maison 3 500 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Maxime (83120)

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12 500 €/m²

Johana TURSCHWELL - Capifrance

15 avis

07 80 97 54 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Exceptionnelle villa vue mer à Sainte-Maxime**
Découvrez le summum du design contemporain dans cette magnifique villa idéalement située, à quelques pas des plages et du dynamique centre-ville de Sainte-Maxime.
Cette demeure d'exception offre un niveau de qualité inégalé grâce à ses finitions haut de gamme et à son design raffiné.
La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle sur le littoral.
Au niveau inférieur, vous trouverez trois somptueuses chambres en suite, dont deux suites parentales avec accès à une terrasse privative et à la piscine. Pour votre confort ultime, un ascenseur, un home cinéma et une salle de sport sont également à votre disposition.
À l'extérieur, un parc paysager luxuriant entoure la propriété, créant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine à débordement, le pool house entièrement équipé et le terrain de pétanque ajoutent une touche de détente et de divertissement à ce véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843357)

Publiée le 27/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932790465 - Réf Superimmo : ANVXUOFAD

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 6 pièces - ter. 1 637 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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Historique des prix

9 février 2024

Baisse de 5,3%

3 500 000 €

27 janvier 2024

3 695 000 €

Localisation

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