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Vente maison 545 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Senlis (60300)

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  • 1 946 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Lucie GUSTO - 3G Immo

Lucie GUSTO - 3G Immo

14 avis
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Description

3G IMMO - Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS vous proposent à la vente cette superbe maison située à 15 minutes de SENLIS, dans la commune de Verneuil en Halatte. Commune agréable où il fait bon vivre, la commune de Verneuil en Halatte bénéficie de toutes les commodités nécessaires : écoles, boulangerie, pharmacie, primeur, etc..Vous serez également à 15 min de Chantilly, 25 min de Gare du Nord par le train et 35 min de l'aéroport CDG en voiture. La maison située à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant. Edifiée en 1995 sur vide sanitaire, cette propriété familiale de 8 pièces, 280m2 au sol, vivable de plain pied, vous offre tout le confort nécessaire avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte de près de 15m2, un séjour spacieux de 45m2 avec cheminée donnant accès à une véranda de 52m2, soit une pièce de vie exceptionnelle d'environ 97m2. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, sur une dalle béton, vous découvrirez un espace palier parqueté de 20m2 desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pour parfaire cet ensemble, la maison bénéficie d'un garage accessible depuis l'intérieur d'environ 30m2 et d'un espace buanderie de 15m2. En extérieur, coup de coeur assuré pour le magnifique jardin arboré, sans aucun vis à vis et ses dépendances. Les atouts de la maison : - Volumes exceptionnels - Pompe à chaleur - VMC - Volets battants + motorisés - Internet par la fibre - Belles prestations TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires de 4.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 821 395 902 , Tel : 06 65 96 86 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195518LG-1462411925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19551 - Réf Superimmo : ANVXWUW98
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 286 m²1 garage - 1 parking
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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