Vente maison 980 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Simandre-sur-Suran (01250)

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3 500 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

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Description

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE ou DOMAINE EQUESTRE PRIVE avec GARDIEN à demeureENVIRONNEMENT BUCOLIQUE et PRIVILEGIE PROPRIETE de CHARME Ancien MOULIN du XVIIème siècle, établi sur 2ha 63a 15ca de terrain et passage du 'Suran' au sein même de la propriété. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un état d'entretien exceptionnel. Bâtisse principale:ESPACES DE VIE : vaste hall d'entrée et cheminée traversante, pièce cuisine/repas ouvrant sur terrasse, superbe pièce à vivre (vue omniprésente sur la verdure et le 'Suran') avec cheminée monumentale à foyer ouvert, dégagement desservant une suite parentale très confortable (chambre/dressing/ sdb avec douche, baignoire, 2 vasques), cabinet de toilette, 2 chambres et salle d'eau centrale.SOUS-SOL (240m² env) : un grand garage (60m² env), une buanderie et de beaux espaces de rangement avec accès direct sur la cour ou le jardin. Bâtisse de gardien: RDC : cuisine aménagée ouverte sur espace à vivre avec cheminée, arrière cuisine/cellier, cabinet de toilette.ETAGE : un bureau, une chambre, salle d'eau avec wc.Dépendance: anciennes écuries, poulaillers, chaufferie. Grenier à foin.Deux auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules.Parc d'un seul tenant, d'une surface de 2ha 63a 15ca agrémenté du passage du 'Suran'. 980 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : SIMANDRE-SUR-SURAN; référence : 23.92; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : ;

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 23.92 - Réf Superimmo : ANVXWSD4X

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notaires-bourg.com/bareme-de-negociation-immobiliere/

280 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1875
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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