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Vente maison 4 500 000 €
280,87 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
280,87 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Théoule-sur-Mer (06590)
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- 16 022 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité rare ! Située dans un emplacement exceptionnel au milieu des rochers rouges du massif de l'Esterel, cette villa moderne 'pieds-dans-l'eau' offre des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins.
La villa dispose de pièces spacieuses et lumineuses et présente une apparence contemporaine. Sa construction robuste offre de nombreuses possibilités de donner une nouvelle vie à cette maison. Le jardin magnifiquement aménagé, rempli de plantes méditerranéennes, offre un accès privé à la mer grâce à un escalier en béton.
Pourquoi est-ce une occasion unique pour vous ? La préservation de la nature et l'environnement exceptionnel garantissent qu'aucun nouveau projet de construction ne pourra être réalisé. De plus, il est possible, en plus de la modernisation du bâtiment, d'intégrer une piscine dans le jardin, juste à côté de la maison, le tout dans le respect de la nature et de la vue. Beaucoup de potentiel!
La maison est répartie sur deux étages. Au premier étage, vous entrez dans un hall spacieux qui mène à un grand bureau/salon. De là, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous y trouverez également la cuisine, trois chambres et une salle de bain.
En descendant un large escalier, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouve un salon spacieux avec une vue fantastique et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. De plus, il y a une salle à manger attenante, une cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie/atelier. Depuis toutes les pièces, vous profitez de vues magnifiques.
À l'extérieur, vous trouverez une grande double garage, un atelier/abri supplémentaire et un petit carport. Par un escalier en béton (comportant 200 marches), vous avez un accès privé à la mer Méditerranée.
Publiée le 13/10/2024 -
Réf. agence : 3_4036 - Réf Superimmo : ANVXWXCQ9
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| Prix de vente : 4 500 000 € | Prix au m² : 16 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4
| 280,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 795 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 480352491 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000027164
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