Vente maison 148 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Thiers (63300)

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529 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Au calme avec une très belle vue dégagée, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison individuelle en pisé de 280m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres et de nombreuses pièces d'eau, le tout implantée sur une parcelle de 1100m². A 6 minutes de toutes les commodités de Thiers ainsi que l'autoroute A89 desservant CLERMONT-FERRAND, LYON, SAINT ETIENNE. Cette maison est sur 3 niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante. Vous serez charmez par ses grands volumes, son grand four à pain traditionnel, son grand terrain constructible ayant une vue dégagée, son environnement calme, son très grand garage, ses cheminées avec insert complétant le chauffage électrique. L'assainissement est complet et conforme. Maison adaptatée à une activité de location de courte durée ou pour une grande famille. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052844) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052844 - Réf Superimmo : ANVXX3TBS

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 101 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur campagne	Cave
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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