Vente maison 998 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

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3 564 €/m²
Exclusivité

ERA Jonquieres & Co

322 avis

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Description

A vendre - Maison 8 pièces Toulouse / Rangueil - Busca (31400)
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier de Rangueil cette maison contemporaine de 280 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux, pensé pour le confort et la convivialité.
Rez-de-chaussée :
Une entrée généreuse avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière apportant une luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie ouvert, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs.
Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine et espace buanderie.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio indépendant.
Étage :
Un espace bureau ouvert.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une salle de bain commune.
Sous-sol :
100 m² aménagés en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieurs :
Le jardin paysager accueille une piscine, une terrasse conviviale et des espaces ombragés propices à la détente.
Caractéristiques techniques :
Chauffage gaz et climatisation.
Maison lumineuse avec des matériaux de qualité.
Proche des commerces et des transports.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 2195__891669 - Réf Superimmo : ANVXXAVXY

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 958 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114324.pdf

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 812605616 - N° de carte professionnelle : CPI 31012015000000198

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