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Vente maison 395 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tournus (71700)

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  • 1 411 €/m²
  • Piscine
Barrière Patrimoine Immobilier

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Description

Belle maison familiale
Sur la commune de Tournus chaleureuse maison familiale de 250m² habitables aux généreux volumes avec magnifique terrain constructible joliment arboré de 3487m² avec piscine. Proche de toutes commodités, à 2 minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute. Laissez vous surprendre par le charme des lieux.
La maison se compose en rdc d’une grande pièce de vie avec insert, cuisine équipée, salle d’eau et wc. Au premier étage, cuisine aménagée, salle à manger ouverte sur salon, 2 chambres, salle d’eau et wc. Au second, 3 chambres, salle d’eau, wc.
Garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier, grenier et abris de jardin viennent compléter le bien.
Jardin entièrement paysagé, cour refaite avec bicouche, piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Huisseries en aluminium, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires et volets roulants.
Chauffage individuel gaz et bois
Toiture et charpente refaite.
Assainissement tout à l’égout.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Maison entièrement rénovée idéale pour une installation immédiate.
- Agencement de qualité.
- Emplacement.
- Magnifiques extérieurs.
Diagnostics réalisés le 20/03/2024
CLASSE CLIMAT E CLASSE ENERGIE
Estimation des couts annuels d'énergie du logement:4550€ et 6250€/an
Année de référence 1er janvier 2021
Prix 395 000 € Honoraires charge vendeur
Contact 7/7
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXWVNB3
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

280 m² - 8 pièces - 5 chambresPiscine
Vue sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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