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Vente maison 710 000 €
280 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Uchaux (84100)

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  • 2 536 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier

EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier

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Description

Uchaux, belle maison de maître avec vue imprenable sur le parc paysagé, elle se compose d'un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part la cuisine dinatoire équipée, ouverte sur un salon intimiste. D'autre part, un espace nuit composé d'un chambre et une salle d'eau et des pièces annexes. A l'étage, un large salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur un terrasse dominant le parc arboré et la piscine, 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain récente. Une belle piscine à débordement avec son pool house et sa terrasse ombragée complète se bien, la propriété se trouve sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé de plus d' 1 hectare, avec une partie boisé comportant des boxes pour chevaux.
Beaucoup de cachet pour ce bien atypique, idéal maison de famille ou résidence secondaire.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Rare à la vente, à visiter sans tarder !
Agent commercial, EI, Emmanuelle Durand, 06 17 29 44 74. Honoraires Charges Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 236572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.
Prix du bien : 710 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 236572 - Réf Superimmo : ANVXW71DC
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
TerrasseChauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 660 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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