Vente maison 435 500 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vézières (86120)

Idéalement située entre Chinon, Saumur et Loudun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique d'environ 280m² alliant le confort moderne et le charme d'antan grâce au mariage de la pierre magnifiquement travaillée et du bois des poutres présent sur l'ensemble de la propriété.
Entrez dans la pièce de vie de 75 m² chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois dans le coin salon, et de sa une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour .
Une salle de bain balnéo avec douche, un WC, une chambre ou bureau (selon les besoins), une buanderie ainsi qu'une grande pièce lumineuse de plus de 40m² viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Vous accéderez à l'étage soit par l'ascenseur ou l'escalier en bois qui dessert 4 chambres, une salle de douche, un WC et un dressing .
Vous pourrez également vous détendre sous le préau ou profitez de la pergola au cœur des 3700m² de terrain entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
Sans oublier… plus de 280 m² de bâtiment supplémentaires répartis entre les garages, granges, ateliers et chaufferie qui viennent compléter cette ensemble.
Laissez vous séduire, appelez moi!
Laetitia
Référence agence : 411Afficher plus

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Prix de vente : 435 500 €	Prix au m² : 1 555 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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AGENCE CHINON INH

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