Vente maison 471 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vic-Fezensac (32190)

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1 682 €/m²
Cuisine séparée

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER

06 08 82 12 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté Ledil Immobilier
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située entre Auch et Vic-Fezensac, sur un parc arboré, agrémenté d’un puits et d'une mare.
Cette maison de type gasconne se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine séparée, offrant un accès direct à un charmant patio. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, un escalier en orme mène à quatre chambres spacieuses, un bureau, et une seconde salle de bain.
À l’extérieur :
Profitez de plusieurs terrasses en fonction des saisons, d’un grand garage attenant à une buanderie, ainsi qu’un abri pour le bois et une serre pour vos plantes. La propriété est également prête à accueillir des chevaux, avec des boxes fermés et un hangar pour le stockage du foin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74
Email :
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_7817
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : DD_7817 - Réf Superimmo : ANVXX3FRX

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 58 000 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1850
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau	2 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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