Vente maison 244 950 €

280 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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875 €/m²
1 Garage

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

18 avis

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Description

Belle demeure du XIIème siècle, offrant 280 m2 habitables, située au cœur d’un village doté de toutes les commodités, et proche de la capitale de la Sologne Romorantin.
Au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier en véritables pavés donnant sur une vaste pièce de vie de 57 m2 éclairée par ses fenêtres gothiques et vitraux artisanaux et arborant sa majestueuse cheminée de pierres et boiseries sculptées, une cuisine aménagée et salle à manger de 42 m2 avec sa cheminée, un passage tamisé par sa fenêtre à vitraux donne sur une cour intérieure et permet l’accès à une vaste chambre d’amis aménagée de son lit pont d’époque, une chambre parentale, une salle de douches aménagée et sa baignoire d'angle, une suite comprenant une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau, une salle d’attente, un bureau et cabinet de toilettes pour une profession libérale.
Un ascenseur vous permettra d’accéder à une pièce d’été de 30 m2 ouverte sur le jardin paysagé entièrement clos de murs d’époque, l’ensemble complété par un grand garage, une cave voûtée, une laverie et lingerie.
Pleine de charme et d’authenticité, ouverte sur la nature et le Canal de Berry, cette demeure chargée d’histoire vous fera découvrir le passé des Templiers et des croisades dans un confort moderne et une décoration luxueuse.
Façade inscrite à l’inventaire du Patrimoine des Monuments Historiques.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3036 - Réf Superimmo : ANVXX99Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (570 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

176 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2020.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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