Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 930 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 321 €/m²
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon. Un terroir et un patrimoine riche. Ici se côtoient les plus beaux vignobles depuis l'antiquité et une architecture typique. C'est au cœur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s'insère parfaitement dans son parc clos de plus d'un hectare en partie boisé de pins et chênes verts. L'accès se réalise par un portail automatique en fer forgé de toute beauté et un chemin privatif qui offre dès le premier coup d'œil une superbe perspective sur le domaine. L'habitation allie modernité, confort et tradition. Les matériaux utilisés sont d'une très grande qualité. La piscine chauffée d'une longueur de 16m et d'une largeur de 6m au plus large et d'immenses plages et terrasses plein sud offre un cadre de vie unique pour recevoir amis et une grande famille. La maison dispose d'une belle entrée avec ouverture en fer forgé et dessert cette habitation chauffée au sol par une pompe à chaleur rafraichissante. Le salon de plus de 70m², aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, est décoré de façon sobre et soignée. Une cuisine provençale d'excellente facture profite également de plafonds hauts à 5 mètres ! Quatre chambres et un grand bureau sont occupés par les propriétaires actuels, ce bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire où l'installation de sanitaires privatifs serait aisée. La suite parentale climatisée de 40m² environ comprend une grande salle d'eau, toilettes et dressing. Nombreuses dépendances. Une salle de gymnastique (40m²) pouvant constituer une pièce de jeux ou un luxueux garage. Garages pour 5 voitures et atelier. Accessibilité facile depuis Avignon 20mn, le TGV et l'autoroute à quelques petites minutes. Tous commerces à proximité immédiate. Le chauffage est récent par pompe à chaleur au sol couplé à une chaudière au fuel basse température et nouvelle génération, l'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Double vitrage aluminium. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2715
Publiée le 23/12/2024 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 3014736959 - Réf Superimmo : ANVXXJ752
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| 4 Garages | Cave |
| Année de construction : 2002 | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
Appelez de la part de Superimmo.com