Vente maison 224 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Vira (09120)

iad France - Natacha MARTINEZ (06 76 94 48 62) vous propose : Ancien corps de ferme à quelques kilomètres de Vira, composé de trois logements, d'un grand hangar, et de 2 garages sur une parcelle de 2128 m2, au cOEur d'un petit village tranquille.
Le premier logement, habitable de suite, fait 105m2 et comprend 2 chambres et un bureau.
Le second, mitoyen avec le premier (et pouvant communiquer) sera à rénover entièrement. Il fait 95 m2 habitable avec 3 chambres et un grand grenier.
Le troisième, indépendant, sera à rafraichir. Il fait 80 m2 avec 2 chambres.
Cette propriété pourrait convenir à un investisseur, à un collectif souhaitant créer des événements, à une famille souhaitant créer des gites, un artisan...
Ce bien se situe à 20min de Pamiers et Mirepoix et à 15 min de Varilhes et Vernioles dans une petite vallée proche de vallée dynamique du Douctouyre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha MARTINEZ EI (ID 62153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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NATACHA MARTINEZ - IAD

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