Vente maison 335 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

Viviers-lès-Montagnes (81290)

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1 196 €/m²

Florian Mille - iad

19 avis

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Description

iad France - Florian Mille vous propose: Maison de 210 m2 + une annexe de 70m² à 10 mn de Castres, proche de toutes les commodités.
Au RDC, belle pièce de vie avec hauteur sous plafond qui laisse apparaître la charpente en bois et une cuisine ouverte équipée et 2 celliers. Une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau. Véranda très lumineuse avec vue sur la piscine.
A l'étage, salon de la mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et salle d'eau.
Un studio en RDC de la maison avec sa salle d'eau et cuisine avec accès indépendant.
Une annexe de 70 m2 environ avec entrée également indépendante composée d'un salon, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Un garage de 20 m2 environ avec porte motorisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mille Florian - EI(ID 75327) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 1642902 - Réf Superimmo : ANVXX6KTX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m² - 11 pièces - ter. 1 150 m²	Année de construction : 1983
Climatisation	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Historique des prix

23 décembre 2024

Baisse de 11,8%

335 000 €

15 novembre 2024

380 000 €

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FLORIAN MILLE - IAD

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