Vente maison 1 260 000 €

281 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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4 484 €/m²
2 balcons
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Avis aux investisseurs et aux particuliers ,Aix en Provence, dans quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités et du centre-ville, grande maison de rapport, de 281.58 m2, composée de deux appartements sur un beau terrain arboré de 1100 m2. constructible avec une emprise au sol de 25%.
Le premier appartement au premier niveau, avec entrée indépendante, se compose de deux grandes chambres d'un beau salon et d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain.
A l'étage le deuxième appartement de 123 m2 se compose d'un vaste salon salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une grande cuisine ainsi que de trois belles chambres donnant sur une grande terrasse ainsi que d'une grande salle de bain.
Il y a des dépendances, deux studios d'une trentaine de mètres carrés actuellement loués, et un garage.
Un havre de verdure et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour les visites, coup de coeur assuré!
Cotta catherine AV Transaction 0638936091
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Karine COTTA - 06 38 93 60 91 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 768 202 (EI) - Ville du greffe : Salon De Provence
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814736
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 16/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 7501814736 - Réf Superimmo : ANVXWBRTU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/karine-cotta.pdf

281 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 Garage
2 balcons	2 terrasses
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447