Vente maison 780 000 €

281 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Briscous (64240)

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2 776 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)
Piscine

Cote Basque Immo Maignon

14 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue sur les montagnes. Avec ses 281 m² habitables, cette propriété est idéale pour une famille recherchant une demeure spacieuse et confortable. Elle combine confort de vie et rentabilité puisqu'elle possède un appartement de type 2 avec son entrée indépendante. Cet appartement permet également d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Vous y découvrirez de grands espaces de vie, une terrasse généreuse parfaite pour les repas en plein air. La piscine et le jacuzzi à l'abri des regards sont exposés sud.
Le + : le double garage qui est idéal pour stationner les véhicules en toute sécurité et permet un espace de stockage non négligeable.
Au fond du jardin, vous trouverez un cabanon carrelé en très bon état. Il peut avoir différentes utilités : un poulailler, un abri pour animaux ou tout simplement un espace de rangement pour les plus bricoleurs (deux points d'eau et électricité sur place).
Renseignements sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 4946

Publiée le 12/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : IGAA-5DV-2KJ - Réf Superimmo : ANVXW0TH3

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²
Taxe foncière : 2 316 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5664/bareme.pdf

Disponible immédiatement	281 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON

Siren : 484775648

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