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Vente maison 1 490 000 €

281 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 302 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: au sol, pompe à chaleur
Piscine

Roc Immo

44 avis

04 94 52 77 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT AYGULF. Villa d'exception avec vue mer, Piscine et Appartement indépendant. La pièce de vie de 80m2, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandages, vous permettant de profiter pleinement de la piscine et du jardin.
Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. A l'étage, trois chambres, équipée chacune de son dressing, deux salle d'eau et deux terrasses dont une avec une vue exceptionnelle sur la baie de ST RAPHAEL. Au sous-sol : un appartement indépendant de type 2 pièces, une buanderie ainsi qu'un garage double.
Cette villa est nichée sur un terrain de 1378m2.
Ce bien de prestige, est une véritable invitation au bien être. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Référence agence : 734

Publiée le 27/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 28EX-F7P-IPL - Réf Superimmo : ANVXW60VO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 302 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5412/bareme.pdf

Disponible immédiatement	281 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 378 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: au sol, pompe à chaleur	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 616 € / an

Maximum : 2 186 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 6,3%

1 490 000 €

27 juin 2024

1 590 000 €

Localisation

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