Superimmo
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Vente maison 401 600 €
281,84 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
La Fage-Saint-Julien (48200)

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  • 1 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Meublée
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER

10 avis
04 66 94 29 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre : Corps de Ferme en Viager Occupé à La Fage Saint-Julien
Caractéristiques de la Propriété :
Type de vente : Viager occupé
Emplacement : Commune de La Fage Saint-Julien
Surface habitable : 280 m², comprenant 2 logements distincts
Terrain : Plus de 4000 m² de jardin arboré
Âge des occupants : Monsieur 76 ans, Madame 73 ans
Cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin arboré. Ses deux logements distincts ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour un projet familial ou d'investissement.
Conditions du Viager :
Bouquet : 401 600 €
Rente viagère mensuelle : 150 €
Le viager occupé représente une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 86 34 50 16.
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SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 193-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANLXWNIEV
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Caractérisques
Bouquet : 401 600 €Prix au m² : 1 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 448 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/223/B5938/honoraires_agence_au_01_04_22_6.pdf

281,84 m² - 11 pièces - 6 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 garages - 5 parkings
1 balcon (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 1858Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

hausse de 70979,6%

401 600 €
10 septembre 2024
565 €
Localisation
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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE ST CHELY D'APCHER

Siren : 899535843 - N° de carte professionnelle : CPI48012021000000003
10 avis clients
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