Vente maison 280 000 €

281 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Lavelanet (09300)

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996 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Grande maison de famille avec piscine .
Réf 66866YM:Petite commune à côté de Lavelanet au calme, proche de toutes commodités, construction traditionnelle orientée sud/ouest.
Maison lumineuse et spacieuse parfaitement pensée et agencée. Elle vous accueille par un grand hall d 'entrée qui dessert une pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 90m², une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau & toilette.
A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau, toilette et de nombreux rangements.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine ainsi qu'un terrain clos et arborer.
Maison à fort potentiel idéale pour une grande famille ou maison d'hôtes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5940€ ~ 8110€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : YM66866 - Réf Superimmo : ANVXV6GXT

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

281 m² - 11 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 940 € / an

Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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