Vente maison 250 000 €

281 m²

7 pièces 7 p

Lavelanet (09300)

MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES PYRENEES
Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Lavelanet, venez découvrir cette propriété atypique et laissez vous charmer par ses volumes, la beauté de ses parquets et sa vue à couper le souffle sur les montagnes.
Un très beau potentiel pour cette maison de près de 280 m² habitable implantée sur un terrain de plus de 2400 m² clos, arboré et clôturé.
Elle dispose de 6 belles chambres spacieuses, d'une grande et lumineuse pièce de vie, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux salles de bain, d'une véranda avec cuisine d'été équipée d'un four à pain, d'un garage d'environ 90m², d'un sous-sol aménageable, d'une piscine à rénover...
Quelques travaux sont à prévoir mais vous serez pour sûr séduit par le charme et le calme qu'offre ce bien d'exception!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5971€ ~ 8080€ - RCS 81931340400017Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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LV IMMOBILIER VENERQUE

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