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Vente maison 217 800 €
281 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Marolles (41330)

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  • 775 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
FM Conseil

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290 avis
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Description

VIAGER OCCUPE SANS RENTE- MAROLLES Maison de 281 m² habitables
Située sur la commune de Marolles à 5 min de Blois, cette maison de 281 m² sur un terrain de 3500 m² se compose d'une hall d'entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée insert en pierre, 3 chambres dont 2 en RDC, une mezzanine, une pièce de jeu pouvant être une 4ème chambre, une salle d'eau, un sous-sol. dépendances. Vous serez séduit par le charme de cette maison et l'environnement très calme.
Viager sur 2 têtes: Monsieur de 87 ans et Madame 88 ans.
Valeur vénale: 300 000 €.
Bouquet: 217 800 €.
Il n'y a pas de rente associée à ce viager. L'acquéreur règlera uniquement le bouquet qui tient compte de la réduction de prix (droit d'usage et d'habitation) liée à l'occupation de la maison par les vendeurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valeur du bien 300 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1331-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXUCCDI
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Caractérisques
Bouquet : 217 800 €Prix au m² : 775 € / m²
Âges : 87 et 88 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf

281 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 505 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 63 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Infos légales : 489801399
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