Vente maison 490 000 €

281 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Phirom TEP - SAFTI

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Description

Située à 15 minutes de Mont-de-Marsan dans la commune de Saint-Avit, à coté d'un Golf de renom, cette magnifique landaise traditionnelle entièrement rénovée comprenant 7 pièces, située sur une parcelle de 10000 m². Ce bien rare dans un environnement idéal et paisible en lisière de forêt offre un cadre de vie agréable, propice à la détente, tout en étant a proximité des commodités essentielles.
A l'intérieur des pièces avec de beaux volumes sur 2 niveaux, au rdc vous disposerez entre autre d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une dépendance T3 de plus de 60 m² attenant à la maison, à l'étage 2 suites parentales avec chacune sa salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 100 m², donnant accès à une piscine couverte. Un garage ouvert de 60 m² et four à pain viennent compléter cet ensemble immobilier qui ne manquera pas de vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1205910 - Réf Superimmo : ANVXWE3UE

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

281 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 50 m²
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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