Vente maison 440 000 €

281 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Nérac (47600)

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1 566 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

05 62 29 46 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble comprenant une maison principale en pierre avec jardin clos de murs, une bâtisse mitoyenne et une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée également avec jardin clos.
La maison principale se compose de la manière suivante :
Une entrée au premier étage avec sol en tomettes anciennes, sur la gauche : un salon de 47.10m2 avec cheminée.
Suite parentale de 28.40m2 avec cheminée en tête de lit et sa salle d'eau de 7.80m2.
A droite de l'entrée : une cuisine de 46.50m2 avec cheminée, buanderie et WC des invités.
A l'étage deux chambres de 24.50m2 et une salle de bains. En rez-de-jardin un garage de 47.10m2 avec une cave, un cellier. et un dégagement.
Possibilité d'aménager une partie des combles et d'installer un ascenseur/monte charge.
Un jardin privatif avec carport.
Attenant à la maison une bâtisse en pierre avec porche qui communique par les combles avec la maison principale et une entrée indépendante donnant sur une cour.
Une maison mitoyenne à celle-ci utilisée comme bureau en rez-de-chaussée de 50.20m2 avec un WC et un étage non atteignable de la même superficie
Confort :
Double vitrage bois, chauffage central au gaz, isolation sous toiture.
Maison située au calme à quelques pas des commerces et restaurants, profitant d'une belle vue.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3825 - Réf Superimmo : ANVXV495Z

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

281 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²	1 Garage
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 10,2%

440 000 €

9 mars 2024

490 000 €

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HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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