Vente maison 3 950 000 €

281 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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14 057 €/m²
Piscine

Collection D'Azur

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Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Villa d'Architecte Vue mer
Secteur de la Torraca à Roquebrune Cap Martin à moins de 10 minutes du centre-ville, Villa d’Architecte bâtie sur un terrain de 1355m2.
En position dominante cette bâtisse de caractère offre une vue splendide sur la mer et la ville, de beaux volumes, avec sa double réception cheminée, cuisine indépendante, six chambres.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce bien, projet sur demande.
Nous rappelons que conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Géorisques.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 83500469 - Réf Superimmo : ANVXU4EMN

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 14 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

281 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 355 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 717,4 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012