Vente maison 3 950 000 €

281 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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14 057 €/m²
Cuisine de 8 m²
Piscine

Nice Properties Masséna

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Description

Roquebrune-Cap-Martin, quartier Torraca, splendide villa d'architecte à moderniser avec vue mer féérique
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / TORRACA : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, splendide villa d'architecte de 280 m² bâtie sur un beau terrain de 1355 m² avec grande piscine et différentes terrasses. Très ensoleillée et calme, elle se compose de 10 pièces principales dont 6 chambres et de nombreux rangements. La quasi totalité des pièces offre une vue panoramique sur la ville et la mer absolument spectaculaire. Une modernisation est à prévoir mais un projet de rénovation vous sera fourni sur simple demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : BS-10872 - Réf Superimmo : ANVXUC75A

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 14 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

281 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 355 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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