Vente maison 3 950 000 €

281 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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14 057 €/m²
Cuisine de 8 m²

Palais Immobilier

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Description

ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ TORRACA 280m2 / 10 pièces / Jardin- Piscine - VUE MER // Proximité MONACO
ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ TORRACA 280m2 / 10 pièces / Jardin- Piscine - VUE MER // Proximité MONACO
--------------- VILLA D'ARCHITECTE -------------
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / TORRACA : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune Cap Martin, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette splendide villa d'architecte de 280 m2 propose 10 pièces principales bâtie sur un beau terrain de 1355 m2 avec grande piscine et de multiples terrasses pour profiter de la vue dégagée mer et ville.
Très ensoleillée de part ses différentes expositions et au calme, la maison se compose comme suit :
A l'étage principale,
- Une entrée,
- un salon cathédrale,
- Une salle à manger,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle de bains, toilettes,
- Un dressing,
- Un toilette invité,
- Une terrasse,
Au premier étage,
- 4 belles et grandes chambres,
- Une salle de bains et toilettes,
- Une salle de jeux,
Au rez de jardin,
- Un grand bureau,
- Une chambre,
- Une terrasse,
La maison dispose d'un jardin complanté de plantations différentes facile d'entretien.
Plusieurs stationnements et cave accompagnent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 83414416 - Réf Superimmo : ANVXVQPH2

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 14 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

281 m² - 10 pièces - 6 chambres	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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