Vente maison 1 395 000 €

281 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

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4 964 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Grande maison familiale avec piscine dans un quartier paisible
Découvrez cette spacieuse villa de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Située dans un quartier calme entouré uniquement de villas, cette propriété sans vis-à-vis est conçue pour allier confort et intimité.
Dotée de hauts plafonds et d'une cheminée, la villa s'étend sur trois étages et comprend deux grandes terrasses parfaites pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que trois salles de bains ont été récemment rénovées pour offrir des finitions de qualité. Un garage, un abri supplémentaire, ainsi qu'un pool house complètent les aménagements extérieurs.
À l'arrière, profitez d'une grande piscine (10x5 m) pour des moments de loisirs en famille, entourée d’un grand sous-sol polyvalent qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Située à proximité de la station de bus et à quelques pas de sentiers de randonnée en forêt, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85414381 - Réf Superimmo : ANVXX51N3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 4 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

281 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (1 500 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 326,23 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

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