Vente maison 689 000 €
281 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Branne (33420)
- 2 452 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
GREGORY GADEM - BSK Immobilier
Merci de nous signaler le problème
Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €.
Cette annonce référence 203570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.
Prix du bien : 689 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 2 452 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
281 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 713 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires