Vente maison 241 040 €

281 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (33390)

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858 €/m²
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Mongrand Dominique - Dr House Immo

06 77 54 84 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle demeure en pierre de taille nichée dans la paisible commune de Mazion offrant un charme authentique et des possibilités multiples.
Entourée d'un terrain de 10918m2 et de plusieurs bâtiments agricoles, cette propriété propose 4 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 salles d'eau et peut être divisée en 2 logements indépendants.
Parfaite pour une famille nombreuse, une cohabitation ou un projet d'investissement locatif.
Habitable de suite, cette propriété nécessite néanmoins des travaux d'isolation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec des possibilités d'aménagements variées. Ce bien vous est présenté par Dominique Mongrand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 74220DHI2261 - Réf Superimmo : ANVXW36YG

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Caractérisques

Prix de vente : 241 040 €	Prix au m² : 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

281 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 10 918 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 133 € / an

Maximum : 8 297 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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